个人出租住房收入有税收减免政策吗？

2026-01-16 21:20 来源：老会计阅读量：406

《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）二、支持住房租赁市场发展的税收政策：

（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）对个人出租住房，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

综上所述，个人出租住房有税收减免政策，但仍需按规定缴纳相应的税种。

回答1：

免缴印花税，免缴城镇土地使用税。

回答2：

需按10％的税率缴纳个人所得税，4％的税率缴纳房产税。