支付房屋修基金怎么做账务处理

支付房屋修基金怎么做账务处理

答:《企业会计准则第4号--固定资产》(2006)第八条规定:外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的其他费用.贵单位购买办公房时向房地产商支付的房屋维修基金应该作为外购成本核算.

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,应当在银行专户存储,专款专用.同时指出:非住宅商品房维修基金的管理可以参照本办法执行.

账务处理:

借:其它应付款-----维修基金

贷:银行存款/现金等

一、在年初订立租赁合同,取得合法凭证,屋租赁费X万元已付

1、借:待摊费用-屋租赁费

贷:银行存款

2、每月摊销

借:管理费用

贷:待摊费用-屋租赁费

购买基金账务处理如何?

这个可以作为交易性金融资产来核算:

1.购买时:

借:交易性金融资产-成本

贷:银行存款、其他货币资金等

2.如果购买的基金要明年再卖,年末需要根据基金净值和购买成本的差额

借:交易性金融资产-公允价值变动

贷:公允价值变动损益

上面的是升值的情况,如果是贬值需要做相反分录.从会计角度透析,基金是一个狭义的概念,意指具有特定目的和用途的资金.我们现在提到的基金主要是指证券投资基金.

根据不同标准,可以将证券投资基金划分为不同的种类:

(1)根据基金单位是否可增加或赎回,可分为开放式基金和封闭式基金.开放式基金不上市交易(这要看情况),通过银行、券商、基金公司申购和赎回,基金规模不固定;封闭式基金有固定的存续期,一般在证券交易场所上市交易,投资者通过二级市场买卖基金单位.

(2)根据组织形态的不同,可分为公司型基金和契约型基金.基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立,通常称为公司型基金;由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立,通常称为契约型基金.

(3)根据投资风险与收益的不同,可分为成长型、收入型和平衡型基金.

支付房屋修基金怎么做账务处理?具体的答案解析小编已经在上文当中介绍完毕了,企业支付房屋维修基金可以计入到"其他应付款"当中,有更多的问题可以直接在线向我们咨询.房屋维修基金在企业当中挺常见的,掌握本篇内容非常有帮助的!