关于无租使用其他单位房产的房产税问题？

2025-12-26 11:30 来源：老会计阅读量：222

根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号），对于无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用者（即承租人）依照房产余值代缴纳房产税。房产税以房产原值一次减除25% 后的余值为计税依据，按1.2%的年税率计征缴纳。

回答1：

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除10%-30%后余值依照1.2%计算缴纳房产税。