房土两税困难性减免条件

房土两税困难性减免条件

各地均出台了"房土两税困难性减免"的认定标准,纳税人如果想申请,需要对照认定标准自行判断是 否符合条件.

根据《国家税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关事项的公告》?国家税务总局公 告2014年第1号三、申请困难减免税的情形、办理流程、时限及其他事项由省地方税务机关确定.省地方 税务机关在确定申请困难减免税情形时要符合国家关于调整产业结构和促进土地节约集约利用的要求. 对因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失、从事国家鼓励和扶持 产业或社会公益事业发生严重亏损,缴纳城镇土地使用税确有困难的,可给予定期减免税.对从事国家 限制或不鼓励发展的产业不予减免税.

对房产税的困难性减免,广东省最新文件是《广东省地方税务局关于房产税困难减免税有关事项的公告 》(广东省地方税务局公告2017年第6号).符合四种情形之一的,纳税确有困难的,税务机关可以酌情 考虑减征或免征房产税.

具体是:

(一)因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素发生重大损失的;

(二)受市场因素影响,难以维系正常生产经营,发生亏损的;

(三)依法进入破产程序或停产、停业连续6个月以上的;

(四)地级及以上人民政府、横琴新区管理委员会、深汕特别合作区管理委员会,广州、深圳市的市辖 区人民政府重点扶持的.

纳税人如果想申请享受"房土两税困难性减免",要向税务机关提交相关的核准材料,提出申请,并经 过有批准权限的税务机关核准,才能享受.没有经过有批准权先的税务机关核准,是不能够享受减免税 的.换句话说,要税务局机关结合实际情况,判断你是否符合困难的条件,并作出批准,你才能享受" 房土两税困难性减免".

什么是"房土两税困难性减免"?

有别于一般的税收优惠政策,税法规定对房产税、土地使用税纳税有困难的纳税人,有权申请困难性减 免.这一税收减免政策的依据是,《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)第六条"除 本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或 者免征房产税"的规定,以及《国务院关于修改<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>的决定》( 中华人民共和国国务院令第483号)第七条"除本条例第六条规定外,纳税人缴纳土地使用税确有困难需 要定期减免的,由省、自治区、直辖市税务机关审核后,报国家税务局批准"的规定.

以上就是房土两税困难性减免条件的全部解答,我们要想看是不是符合还得看各地税务局发的通知,我 们可以对照着进行申报,符合条件的企业符合以上条件通过审核后适用,以上就是全部的内容了,如果 有问题可以咨询本网的在线答疑老师.