公司租房后转租会计分录

公司租房后转租会计分录

1、转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理.

2、会计分录:

借:银行存款等

贷:其他业务收入

相关税金计提:

借:其他业务支出

贷:应交税费--应交营业税

应交税费--城市维护建设税

应交税费--应交教育费附加

缴纳税款时:

借:应交税费--应交营业税

应交税费--城市维护建设税

应交税费--应交教育费附加

贷:银行存款

租赁收入会计处理:

一次性收取或支付租赁费的处理:纳税人超过一年以上租赁期,一次收取的租赁费,出租方应按合同约定的租赁期分期计算收入,承租方应相应分期摊销租赁费.

一、本科目核算企业(租赁)确认的租赁收入.

二、本科目可按租赁资产类别进行明细核算.

三、企业确认的租赁收入,借记"未实现融资收益"、"应收账款"等科目,贷记本科目.取得或有租金,借记"银行存款"等科目,贷记本科目.

四、期末,应将本科目余额转入"本年利润"科目,结转后本科目无余额.

公司租房后转租会计分录?租赁届满,租赁资产的所有权转移给承租人,而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权,原承租人可以任何方式转移该资产.至于转租究竟属于何种性质,则由新租约的特点决定,可根据一定的标准加以归类,然后或作经营租赁处理.或作销售式融资租赁、直接融资租赁处理.